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「投资协议书范本」 合作建房协议的模式是什么

作者: 股票入门 | 发布时间: 2020-09-23 | 文章分类: 配资平台

甲方:身份证号:投资协议书范本。 地址:城关镇南街三组电话:。 授权代表:身份证号码:。 地址:电话:(以下简称甲方)。 乙方:身份证号:。 地址:电话:(以下简称乙方)。 第一篇前言。 根据<合同法>,<城市房地产管理法>等相关法律法规,依据:。 1. 甲方拥有位于南街三组的国有土地使用权,规划用途为住宅用地。 甲方邻居伍利和万拉波已同意为乙方提供建房用地。

甲方已完全授权其授权代表代表其签署本协议投资协议书范本。 乙方为谈判投资方的授权代表。 甲乙双方在平等自愿,协商一致的基础上签订本合作建房协议。 第2条。 合作建筑。 甲方同意提供上述第一条所指土地的土地使用权,乙方同意组织拆迁及建设资金补偿费用。 第三建筑资本金。 房屋建设资金是指在房屋通过验收且甲方取得房产证之前所需要的一切费用,税金及费用。

所有建房资金由乙方承担,甲方不承担任何建房费用投资协议书范本。 第四条审批建设程序。 除双方共同办理的审批手续外,所有手续均由乙方负责,双方有义务协助对方办理相关手续,包括毫不拖延地提供所有必要材料的原件及复印件。 由乙方全权负责施工,施工产生的风险与甲方无关,但甲方不得阻挠或干涉乙方委托的单位施工。 第5条。 拆迁及土地交付。 乙方应向甲方支付房屋拆迁补偿款27万元。

首期款14万元后,甲方在7日内腾空房屋及土地,并将房屋交付乙方投资协议书范本。 主体工程三楼二次付款13万$。 甲方未按合同约定交付房屋及土地的,乙方应立即退还乙方已支付的补偿费。 第六条权利保障。 房屋及土地交付乙方后,甲方保证乙方拆除房屋,包括授权代表罗文波罗文霞姐姐与土地使用无纠纷,无任何阻碍或干预。 乙方为拆除房屋而取得的一切材料或其他财产归乙方所有,甲方不得主张任何权利。

甲方应保证土地使用权和房屋所有权真实,合法,有效,并具有充分的处分权,其中不存在任何形式的抵押或查封的限制或负担;甲方还应保证房屋的出租人(如有)不向乙方主张任何权利或对乙方拆除房屋和使用土地提出异议投资协议书范本。 甲方授权代表应保证其对本协议项下土地,房屋的全部,完整的处置权,并保证甲方所作的处置不会引起甲方,甲方配偶及甲方女儿罗文霞之间的任何纠纷,不会就乙方所建房屋及乙方支付的赔偿费用向乙方主张权利。

如向乙方主张任何权利,所发生的赔偿或赔偿费用由甲方授权代表承担,其主张权利之日向乙方支付,甲方还应向乙方支付违约金10万元投资协议书范本。 甲方违反本条任何规定, 乙方应向乙方支付违约金6万元。 同时,乙方可以终止本协议。 第七条产权分配。 六层住宅楼完工后,乙方将二楼(120以上)的套房分配给甲方,甲方拥有房屋所有权。 乙方不履行本义务的,应向甲方支付违约金5万元,并赔偿损失。

乙方还负责办理土地证和房产证,甲方提供协助投资协议书范本。 。 剩余套房,乙方享有所有权和处置权,甲方不得主张分配。 甲方应协助乙方行使剩余套房的所有权和处置权,包括提供相关材料和共同申请相关手续。另一方不得以任何形式出售,出租或设定分配给各方的房屋抵押。 如有违反,违约方应向对方支付违约金十万元,并赔偿损失。 。 第八条交货条件。 对于乙方分配给甲方的房屋,保证水电到位,甲方自行出资安装门窗。

投资协议书范本。 第九条协议生效。 本协议自华容县计委批准双方共同建设的项目之日起生效。 。 合同生效后,甲方将土地证及房产证原件交付乙方保管。 。 本协议签订后,甲 方不得转让或抵押房屋及土地使用权,不得与任何第三方签订房屋协议,不得将房屋及土地交付给任何第三方,不得改变本协议的任何条款,不得增减或改变房屋合作条件。 如有违反,乙方应支付违约金十万元,并赔偿乙方前期所有费用。

第十条定金支付投资协议书范本。 乙方应于协议订立之日向甲方支付定金壹仟元整。 规划审批成功(规划委员会审批双方同意建设的项目),甲方授权代表退还保证金。 规划审批不通过的,没收保证金。 甲方:。 授权代表:。 乙方:。 。